Si tú quieres comprar una casa y no ganas más de dos salarios mínimos, entonces podrías estar interesado en el subsidio concurrente, o también conocido como el subsidio de concurrencia o concurrencia de subsidio. Éste integra las ayudas del programa a mi casa ya del ministerio de vivienda y el subsidio de las cajas de compensación familiar.
Éste es un subsidio el cual se encuentra vigente desde la aprobación del decreto 1533 desde agosto del año 2019, el cual lo que busca es otorgar a todos los colombianos, que ganen menos de dos salarios mínimos mensuales legales vigentes, una forma sencilla de poder combinar los recursos brindados por las cajas de compensación con los que otorga el Ministerio de Vivienda.
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¿Cuáles son los Requisitos para el Subsidio de Concurrencia?
- Se debe haber recibido una asignación en el programa en mi casa ya.
- Es necesario estar afiliado a una caja de compensación.
Los subsidios de las cajas de compensación familiar están sujetos a la disponibilidad, lo que significa que es importante que se consulte con la organización de número de cupos y cuáles son los tiempos exactos de asignación. Si esto se encuentran agotados donde es la posibilidad de aplicar por el subsidio a mi casa ya por medio de cualquier entidad financiera. El número de cupos del programa mi casa ya es asignado por el gobierno anualmente.
¿Cómo Solicitar el Subsidio Concurrente?
El primer paso para poder tener acceso a un subsidio concurrente o también a la caja de concurrencia es acercarse a la caja de compensación familiar y pedir que se inicia dicha gestión. Cuando se haya aprobado la ayuda, se enviará la información sobre el caso al ministerio de vivienda. Esto tendrá un plazo máximo de 10 días hábiles, después de que el ministerio reciba la información, para ir al banco a gestionar el crédito de mi casa ya.
Luego de esto, si estás interesado en este beneficio, te tienes que inscribir en mi casa ya con los mismos datos con lo que te inscribiste es en la caja de compensación. Por último, es necesario que tengas en cuenta que si ya estás en el proceso de comprar una vivienda, tendrás que acordar las nuevas condiciones de la transacción directamente con la persona que te está vendiendo el inmueble.
¿Qué Valor Tiene el Subsidio Concurrente?
El valor de la competencia de los subsidios, este es hasta 50,000 salarios mínimos vigentes legales lo que constata al menos 50.000,000 de pesos, esto se va a dividir en hasta 30 salarios mínimos por parte del programa de subsidio mi casa y 20 salarios mínimos por parte de la caja de compensación.
El monto que se otorga por este subsidio concurrente y va a depender mucho de la categoría en la que estés afiliado.
Mi Casa Ya y Subsidio Concurrente 2023
El programa de subsidio Mi Casa Ya se creó con la intención de poder ayudar a todas las familias que tengan ingresos menores a lo que constata cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes. Esta familia podrán obtener un subsidio monetario de hasta 20 o 30 salarios mínimos, dependiendo de la entidad que considere necesario según la base ingresos que tengan.
Entretanto, los beneficiarios de este programa también podrán recibir una cobertura de tasa de interés, dependiendo del valor del inmueble que planeen comprar. Que planeen comprar: 5% para viviendas de interés prioritario que no superen los 90 salarios mínimos 4% para viviendas de interés social con un costo de hasta 135 salarios mínimos 4% para viviendas de interés social de hasta 150 salarios mínimos en aglomeraciones urbanas que superen el millón de habitantes.
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